Участки ИЖС 10 соток у леса и озера в 25 минутах от Казани
От 210 000 ₽ за сотку. Беспроцентная рассрочка от собственника. Платёж от 50 000 ₽ в месяц!
КП Новое Кирби расположен в 25 минутах от Казани (РКБ) с разными вариантами маршрутов
Ведется строительство дороги - дублера Оренбургского тракта, которая напрямую соединит Новое Кирби и Казань.
В поселке есть все необходимое для комфортной жизни:
- Асфальтированные дороги
- Электричество
- Газификация
- Освещение улиц
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура и социальные объекты
Фото и видео локации проекта. Лето 2025
Свободных участков с каждой неделей все меньше, успей забронировать участок у леса или озера!
калькулятор рассрочки
Расчёт для участка 10 соток по цене 210 000 ₽ за сотку. Цена конкретного участка зависит от расположения.
Первоначальный взнос, руб
Срок рассрочки, мес.
Ежемесячный платеж
50 000 руб
Переплата
0 руб
Можно ли строиться, если участок покупается в рассрочку?
Можно!
Как все происходит:
1
Внесение комфортного для вас первоначального взноса и заключение договора, оформление рассрочки на необходимый срок
2
Оформление земельного участка на вас
3
Подача уведомления о планируемом строительстве
4
Приступаете к строительству, привлекая свою строительную компанию или с нами, используя на ваше усмотрение как наличные, так и заемные средства
5
После завершения строительства дома вам необходимо подготовить технический план объекта и подать уведомление о завершении строительства в МФЦ
Проекты домов
Дом в предчистовой отделке на участке 10 соток со всеми коммуникациями за 9 800 000 р!
Дом
Планировка
120м2
Общая площадь
5
Комнат
2
Санузлов
4
Мастер спальни
Дом
Планировка
100м2
Общая площадь
4
Комнат
1
Санузлов
1
Мастер спальни
Дом
Планировка
112м2
Общая площадь
4
Комнат
2
Санузлов
2
Мастер спальни
Дом
Планировка
119м2
Общая площадь
4
Комнат
2
Санузлов
1
Мастер спальни
Дом
Планировка
130м2
Общая площадь
4
Комнат
2
Санузлов
1
Мастер спальни
Природа рядом
Озеро, лес, река Меша в шаговой доступности, Куйбышевское водохранилище в 20 минутах езды
запись на экскурсию
Экскурсию проведёт менеджер проекта
Покажет свободные участки, лес, озеро, дороги и ответит на вопросы по документам и рассрочке.
Менеджер свяжется с вами после отправки заявки.
Часто задаваемые вопросы
Собрали ответы о статусе земли, рассрочке, строительстве и инфраструктуре.
Какой статус у земли и можно ли прописаться?
Категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС. Строительство ведётся по уведомительному порядку: до начала работ подаётся уведомление о планируемом строительстве, после завершения — уведомление об окончании через МФЦ. Прописаться можно после постановки дома на кадастровый учёт и оформления его как жилого.
Кто собственник земли и что с документами?
Участки размежёваны, у каждого свой кадастровый номер. Обременений и залогов нет. Выписку из ЕГРН и договор показываем до сделки, регистрация права проходит в Росреестре. Реквизиты собственника указаны в документах на конкретный участок.
Как устроена рассрочка?
Без банка, напрямую от собственника. Срок — 12 или 24 месяца, ставка — 0%, переплаты нет. Пример: участок 10 соток по 210 000 ₽ за сотку стоит 2 100 000 ₽. При первоначальном взносе 900 000 ₽ остаток 1 200 000 ₽ делится на 24 месяца — платёж составляет 50 000 ₽ в месяц.
Что будет, если я не смогу платить?
Порядок расторжения и расчётов определяется договором. До подписания менеджер покажет соответствующий пункт и пояснит условия, чтобы решение принималось на основании документов.
Можно ли использовать ипотеку или материнский капитал?
Актуальную возможность использования ипотеки или материнского капитала уточните у менеджера до бронирования участка. Ответ зависит от применяемой схемы сделки.
Обязательно ли строить через вас?
Нет. Формат свободной застройки: можно строить самостоятельно, своей бригадой или с любым подрядчиком. По типу дома, материалу и срокам обязательной привязки к нашим проектам нет.
Что уже есть на участках?
В проекте предусмотрены асфальтированные дороги, электричество, газификация и освещение улиц. Точку подключения, технические условия и возможные расходы необходимо подтвердить по выбранному участку до сделки.
Есть ли ежемесячные или ежегодные взносы?
Актуальные сведения о платежах и обслуживании территории предоставляются вместе с документами по конкретному участку. Рекомендуем проверить этот пункт до подписания договора.
Далеко ли до Казани?
До РКБ — около 25 минут, до объездной — 5–7 минут. Рядом строится платный дублёр Оренбургского тракта; ориентироваться рекомендуем на текущую дорогу, а будущую трассу рассматривать как дополнительное преимущество.
Что с садиком, школой и магазинами?
Посёлок примыкает к действующей деревне Кирби, поэтому базовая инфраструктура находится рядом. Точные расстояния до школы, детского сада, медицинских учреждений и магазинов менеджер покажет на маршруте экскурсии.
Почему сотка дешевле, чем у соседей?
Земля находится в собственности и приобретена единым массивом. Нет обязательного строительного подряда и расходов на охрану, шлагбаум, управляющую компанию или декоративную инфраструктуру. Цена — от 210 000 до 230 000 ₽ за сотку в зависимости от расположения; участки у леса и озера стоят дороже.
Остался вопрос по участку или документам?